HOME STAGING: L’OCCHIO VUOLE LA SUA PARTE
Ultimamente si sente tanto parlare di Home Staging..
In questo articolo ti spieghiamo cos’è e come puoi usarlo per vendere al meglio la tua casa.
Spesso capita di vedere case in disordine, con arredi rovinati o interni mal tenuti.
Un ambiente ordinato e pulito si presenta invece ovviamente meglio, sia in foto che dal vivo..
Il più delle volte i potenziali acquirenti saranno disincentivati ad acquistare una casa che si presenta male, magari con cattivi odori o poco illuminata.
Essendo l’acquisto della casa una delle fasi più importanti nella vita delle persone, la percezione che dovrebbero avere quando entrano a vedere il tuo immobile, dovrebbe essere quella di potersi immaginare già nella loro casa.
Uno degli errori più comuni che spesso si commette, quando si vende, consiste nel NON valorizzare l’immobile..
E sai questo cosa comporta?
Che si perde quell’effetto “WOW” che il tuo acquirente potrebbe provare entrando per la prima volta nella tua casa.
Non basta pensare che “se all’acquirente piace questo appartamento, poi lo sistemerà come vorrà”.
Spesso accadrà che, quel possibile acquirente, semplicemente non si farà più vivo per rivedere casa tua o fare una proposta d’acquisto.
Bisogna infatti aiutare la fantasia degli acquirenti nell’immaginarsi a vivere in quella casa, come se già fosse loro.
Per ottenere questo risultato, velocizzando anche i tempi di vendita, e massimizzando il guadagno, una delle tecniche più efficaci è quella dell’home staging..
Questo termine in inglese significa letteralmente “mettere in scena la casa”.
Grazie all’home staging, si ottengono ottimi risultati sia in termini di tempo che di guadagno dalla vendita delle propria casa.
L’obbiettivo dell’home staging è fare immedesimare i potenziali clienti nel vedersi già li a vivere.
Per fare ciò bisogna creare un ambiente accogliente, per facilitare le connessioni emotive delle persone con la tua casa.
Ovviamente è opportuno affidarsi ad un ottimo professionista che, parlandovi e vedendo la casa, capirà i punti forti e deboli dell’immobile, lavorando per valorizzarlo al meglio.
Secondo un articolo del Sole 24 Ore del 03/09/2018, le case sottoposte ad Home staging si vendono in media in 54 giorni e con uno sconto medio del 4%, rispetto ai 6 mesi e al 14% di sconto con i metodi di vendita tradizionali.
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“𝗣𝘂𝗻𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗘𝗺𝗼𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶, 𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗶 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗮 𝗲 𝗹𝗲 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶, 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝗴𝗹𝗶𝗼 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮.”